Quer\u00e9taro, Qro., 25 de junio de 2025.- El presidente municipal de Quer\u00e9taro, Felifer Mac\u00edas, present\u00f3 el Dec\u00e1logo del Comprador y el Sem\u00e1foro Inmobiliario, dos herramientas con las cuales la ciudadan\u00eda tendr\u00e1 mayor certeza al adquirir un bien ra\u00edz y se obligar\u00e1 a los desarrolladores a cumplir la ley.<\/p>\n
Mac\u00edas explic\u00f3 que el Dec\u00e1logo del Comprador establece 10 pasos clave que toda persona debe seguir antes de adquirir una vivienda, entre ellos: elegir una ubicaci\u00f3n adecuada, comprobar que las vialidades est\u00e9n reconocidas por el municipio, confirmar la existencia de servicios b\u00e1sicos, revisar la capacidad econ\u00f3mica del comprador; comparar y elegir entre fraccionamiento o condominio; verificar que haya \u00e1reas verdes y comunes; conocer el historial de la empresa; confirmar que exista un contrato de compraventa; asegurarse de que el proyecto est\u00e9 autorizado por el municipio y que cuente con autorizaci\u00f3n de venta oficial.<\/p>\n
Por otro lado, el Sem\u00e1foro Inmobiliario permitir\u00e1 a la ciudadan\u00eda conocer el estatus de los desarrolladores que operan en el municipio de Quer\u00e9taro. Aquellos que cuenten con todos sus documentos en regla aparecer\u00e1n en color verde; en amarillo, los que tengan entre uno y tres pendientes; en naranja, si les faltan de cuatro a seis documentos; y en rojo los que presenten m\u00e1s de siete omisiones.<\/p>\n
El alcalde exhort\u00f3 a la ciudadan\u00eda a revisar el Sem\u00e1foro Inmobiliario, estudiar el Dec\u00e1logo del Comprador y acercarse a la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano antes de realizar cualquier inversi\u00f3n en vivienda, a fin de contar con informaci\u00f3n clara sobre qu\u00e9 desarrolladoras tienen respaldo legal y cu\u00e1les operan fuera de la norma.<\/p>\n
El alcalde ya clausur\u00f3 el punto de venta de una desarrolladora inmobiliaria que operaba sin ning\u00fan permiso, como parte de una estrategia frontal contra quienes pretenden actuar fuera de la ley. Adem\u00e1s, instruy\u00f3 el retiro de publicidad colocada en vialidades por desarrolladoras que incumplen con la normatividad.<\/p>\n
El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero, inform\u00f3 que se intensific\u00f3 la verificaci\u00f3n de todos los proyectos habitacionales y comerciales en el municipio, por ello, s\u00f3lo las empresas que cumplan con licencias, permisos y procesos legales podr\u00e1n ofrecer sus desarrollos al p\u00fablico.<\/p>\n
Ya se realizaron las primeras clausuras por medio de un operativo que se llevar\u00e1 a cabo todos los d\u00edas y cada semana. Ayer se clausur\u00f3 una caseta de ventas de la empresa Momentum, as\u00ed como el desarrollo Cima Pe\u00f1aflor. Tambi\u00e9n se procedi\u00f3 al retiro de anuncios y publicidad de los desarrollos Dos Barrios Residencial, Solar y Aldares.<\/p>\n
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